Trước yêu cầu phát triển kinh tế đêm và nâng cấp trải nghiệm du lịch, Vinhomes Global Gate Hạ Long đang nổi lên như một tổ hợp đô thị – dịch vụ quy mô lớn, được kỳ vọng trở thành động lực mới thúc đẩy tăng trưởng cho Quảng Ninh trong giai đoạn tới.

Kinh tế đêm Quảng Ninh trước “bài toán lớn” về hạ tầng và trải nghiệm

Trong chiến lược phát triển dài hạn, Quảng Ninh đang đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ hàng đầu khu vực phía Bắc, với kỳ vọng đón khoảng 26 triệu lượt khách vào năm 2030 và đạt doanh thu 158.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đằng sau những con số tăng trưởng ấn tượng là một bài toán chưa được giải quyết triệt để: làm thế nào để kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách, đặc biệt vào ban đêm.

Thực tế cho thấy, kinh tế đêm hiện đã đóng góp tới khoảng 70% doanh thu du lịch tại Hạ Long. Mỗi du khách, đặc biệt là khách quốc tế, có thể chi tiêu thêm từ 300–400 USD cho các hoạt động sau 22h. Đây là nhóm khách có xu hướng tận hưởng các dịch vụ cao cấp, từ ẩm thực, giải trí đến mua sắm và trải nghiệm văn hóa.

Tuy nhiên, theo đánh giá từ cơ quan quản lý, hệ sinh thái kinh tế đêm tại địa phương vẫn chưa phát triển tương xứng với tiềm năng. Hạ Long hiện thiếu những tổ hợp quy mô lớn đủ sức trở thành “điểm phải đến” về đêm. Các tuyến phố ẩm thực, trung tâm mua sắm hay show diễn thực cảnh ứng dụng công nghệ hiện đại vẫn còn rời rạc, thiếu tính liên kết.

Trong bối cảnh đó, việc phát triển các tổ hợp đô thị tích hợp, có khả năng vận hành liên tục 24/7, được xem là hướng đi tất yếu. Đây không chỉ là câu chuyện của du lịch, mà còn là chiến lược mở rộng không gian tăng trưởng kinh tế, tạo thêm việc làm và nâng cao giá trị dịch vụ.

Sự xuất hiện của Vinhomes Global Gate Hạ Long vì vậy không chỉ mang ý nghĩa bổ sung nguồn cung bất động sản, mà còn đóng vai trò như một “hạ tầng mềm” cho kinh tế đêm – nơi các hoạt động tiêu dùng, giải trí và giao lưu được tổ chức bài bản, quy mô và có khả năng lan tỏa.

Vinhomes Global Gate Hạ Long định hình “thành phố không ngủ” với hệ sinh thái 24/7

Theo quy hoạch, Vinhomes Global Gate Hạ Long được phát triển theo mô hình siêu đô thị tích hợp, kết hợp giữa không gian sống, thương mại, du lịch và giải trí. Điểm khác biệt của dự án nằm ở cách tổ chức trải nghiệm theo chuỗi liên hoàn, thay vì các tiện ích rời rạc.

Một trong những điểm nhấn nổi bật là sân khấu ngoài trời hướng biển quy mô lớn, với sức chứa lên tới 60.000 chỗ ngồi. Công trình này được định vị là địa điểm tổ chức các sự kiện âm nhạc, lễ hội và festival tầm cỡ quốc gia và quốc tế. Trong bối cảnh du lịch ngày càng gắn liền với trải nghiệm, những sự kiện quy mô lớn được xem là “nam châm” thu hút dòng khách chất lượng cao, đồng thời kích thích chi tiêu lan tỏa sang các lĩnh vực khác.

Không chỉ dừng lại ở không gian ngoài trời, hệ thống công trình trong nhà cũng được đầu tư đồng bộ. Nhà hát Wonder Theatre với quy mô 3.000 chỗ ngồi, cùng trung tâm hội nghị – sự kiện hơn 4.500 chỗ, tạo điều kiện phát triển loại hình du lịch MICE (hội họp, hội nghị, triển lãm). Đây là phân khúc có mức chi tiêu cao và thời gian lưu trú dài, góp phần ổn định nguồn thu cho địa phương.

Bên cạnh đó, tổ hợp lifestyle và giải trí La Riviera rộng khoảng 8 ha được thiết kế như một “trung tâm năng lượng” của kinh tế đêm. Tại đây, các hoạt động ẩm thực, mua sắm, biểu diễn và giao lưu diễn ra liên tục, tạo nên dòng chảy trải nghiệm không gián đoạn từ chiều tối đến rạng sáng.

Một cấu phần quan trọng khác là phân khu Kỳ quan châu Mỹ – nơi tập trung các tiện ích thương mại và giải trí đặc trưng. Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, không gian ẩm thực – bia quốc tế và tuyến phố C-District mang phong cách văn hóa riêng biệt giúp đa dạng hóa trải nghiệm cho du khách. Mô hình này cho phép giữ chân khách hàng lâu hơn, từ đó gia tăng giá trị khai thác thương mại.

Đặc biệt, yếu tố hạ tầng kết nối được xem là “đòn bẩy” quan trọng. Tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh, với thời gian di chuyển dự kiến chỉ khoảng 23 phút, sẽ tái định hình hành vi du lịch. Khoảng cách ngắn giúp Hạ Long không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng dài ngày, mà còn trở thành lựa chọn cho các chuyến đi ngắn hạn, thậm chí trong ngày.

Việc đặt depot ngay trong khu vực dự án giúp Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành cửa ngõ giao thông của toàn khu đô thị. Khi dòng khách được dẫn thẳng vào trung tâm trải nghiệm, khả năng chuyển hóa từ “khách tham quan” sang “khách tiêu dùng” sẽ cao hơn đáng kể.

Ở góc độ thị trường, sự kết hợp giữa ba yếu tố – lưu lượng khách lớn, hệ sinh thái trải nghiệm đa lớp và hạ tầng kết nối nhanh – tạo nên nền tảng cho mô hình kinh tế vận hành 24/7. Đây cũng là lý do nhiều chuyên gia nhận định dự án có thể trở thành một trong những điểm đến du lịch đêm hàng đầu khu vực.

Động lực tăng trưởng dài hạn từ quy hoạch, hạ tầng và hệ sinh thái

Không chỉ dừng lại ở vai trò thúc đẩy kinh tế đêm, Vinhomes Global Gate Hạ Long còn được nhìn nhận như một nhân tố quan trọng trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị của Hạ Long.

Theo ghi nhận thực tế, dự án đang được triển khai với tốc độ cao, nhiều hạng mục hạ tầng đã dần hình thành. Các tuyến đường nội khu, khu nhà mẫu và hệ thống tiện ích bước đầu cho thấy quy mô và định hướng phát triển rõ ràng. Việc thi công liên tục cả ngày lẫn đêm phản ánh quyết tâm đẩy nhanh tiến độ, đưa dự án sớm đi vào vận hành.

Điểm đáng chú ý là mô hình phát triển “all-in-one” – tích hợp đầy đủ các chức năng từ an cư, làm việc, nghỉ dưỡng đến giải trí. Đây là xu hướng phổ biến tại các đô thị hiện đại trên thế giới, giúp tối ưu hóa trải nghiệm sống và giảm phụ thuộc vào khu trung tâm truyền thống.

Với quy mô hàng nghìn hecta, cùng hệ thống cây xanh, mặt nước và tiện ích đa dạng, dự án tạo ra một môi trường sống khác biệt, nơi yếu tố sinh thái được đặt ngang hàng với yếu tố kinh tế. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân, mà còn gia tăng sức hút đối với khách du lịch và nhà đầu tư.

Từ góc độ đầu tư, các yếu tố như hạ tầng giao thông, thương hiệu phát triển và khả năng vận hành hệ sinh thái là những biến số quan trọng quyết định giá trị tài sản. Lịch sử thị trường cho thấy, những khu vực được hưởng lợi từ hạ tầng lớn thường ghi nhận mức tăng giá đáng kể khi công trình đi vào hoạt động.

Trong trường hợp của Vinhomes Global Gate Hạ Long, sự cộng hưởng giữa hạ tầng giao thông, dòng khách du lịch và hệ tiện ích nội khu tạo nên một nền tảng tăng trưởng tương đối rõ ràng. Khi thời gian lưu trú tăng, mức chi tiêu tăng và tần suất quay lại tăng, giá trị khai thác của bất động sản cũng theo đó được cải thiện.

Ở cấp độ rộng hơn, dự án góp phần định hình lại vai trò của Hạ Long trong bản đồ kinh tế miền Bắc. Từ một điểm đến du lịch đơn thuần, thành phố này đang dần chuyển mình thành một trung tâm sống – làm việc – giải trí tích hợp, nơi dòng người và dòng tiền được duy trì liên tục.

Sự chuyển đổi này không diễn ra trong một sớm một chiều, nhưng với sự tham gia của những dự án quy mô lớn như Vinhomes Global Gate Hạ Long, quá trình đó đang được đẩy nhanh hơn. Khi các yếu tố về chính sách, hạ tầng và đô thị cùng hội tụ, kinh tế đêm không còn là một phần bổ trợ, mà trở thành một trụ cột tăng trưởng thực sự.

Trong bức tranh đó, Vinhomes Global Gate Hạ Long đang đóng vai trò như một “cỗ máy vận hành” – nơi các hoạt động kinh tế không bị giới hạn bởi thời gian, và nơi giá trị được tạo ra liên tục trong suốt 24 giờ mỗi ngày.

Thông tin liên hệ Vinhomes Global Gate Hạ Long:

Địa chỉ: Phường Tuần Châu, Hà An, Đông Mai, tỉnh Quảng Ninh

Điện thoại: 0941235578

Website: https://vinhomeglobalgatehalong.vn/