Sau Đổi mới, TPHCM đã bứt phá mạnh mẽ, trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu cả nước và định hình một siêu đô thị mang tầm vóc quốc tế. Trong tiến trình đó, khu vực Ba Son khép lại vai trò công nghiệp để mở ra chương mới – trở thành biểu tượng cho sự hội nhập và phát triển đô thị hiện đại.

Ba Son – di sản hơn 230 năm lịch sử

Ba Son gắn liền với dòng chảy sông Sài Gòn, khởi nguồn từ năm 1791 với tên gọi Chu sư dưới triều Nguyễn Ánh. Trải qua hơn hai thế kỷ, nơi đây đã trở thành trung tâm đóng tàu hiện đại hàng đầu Đông Dương, giữ vai trò quan trọng cả về kinh tế, quốc phòng lẫn phong trào công nhân.

Những dấu ấn lịch sử như ụ tàu cổ dài 156m – được công nhận là Di tích lịch sử – văn hóa quốc gia năm 1993 – vẫn còn hiện hữu, minh chứng cho sức lao động, trí tuệ và khát vọng của nhiều thế hệ.

Ba Son – từ di sản công nghiệp đến không gian đô thị toàn cầu

Ngày nay, Ba Son được quy hoạch thành khu đô thị phức hợp ven sông hơn 25ha, bao gồm:

Khu căn hộ cao cấp và thương mại – dịch vụ.
Công viên ven sông và quảng trường đô thị.
Hơn 6.000m² đất dành cho việc bảo tồn ụ tàu cổ và di tích gắn liền với Chủ tịch Tôn Đức Thắng.

Đây là không gian đặc biệt, nơi giá trị lịch sử giao thoa cùng tầm nhìn tương lai, đóng vai trò chiến lược trong mô hình TOD – đô thị định hướng giao thông đa phương thức, kết nối metro, bến du thuyền và mạng lưới liên vùng.

Grand Marina, Saigon – Biểu tượng của di sản thời đại mới

Trên nền đất lịch sử Ba Son, dự án Grand Marina, Saigon do Masterise Homes phát triển cùng Marriott International ra đời. Đây là khu căn hộ hàng hiệu Marriott & JW Marriott lớn nhất thế giới, vừa tôn vinh giá trị di sản, vừa mở ra trải nghiệm sống chuẩn 5 sao quốc tế ngay giữa trung tâm TPHCM.

Một điểm nhấn độc đáo là công viên Lá Sen, tái hiện dấu tích ụ tàu cổ với sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc và cảnh quan. Những chi tiết như sàn gỗ composite mô phỏng chất liệu đóng tàu xưa, hay hệ thống đèn LED lấy cảm hứng từ cây gòn – biểu tượng của sự bền vững và vươn cao – đã biến dự án thành một “bảo tàng sống” của đô thị hiện đại.

Mỗi căn hộ tại Grand Marina không chỉ là nơi ở, mà còn là một phần di sản truyền đời, mang niềm tự hào về lịch sử 230 năm của vùng đất Ba Son.

Liên hệ xu hướng: Dòng chảy di sản và không gian sông nước

Trong bức tranh đô thị TPHCM – Bình Dương mở rộng, sự phát triển gắn với di sản và không gian sông nước đang trở thành xu thế. Nếu Grand Marina đại diện cho di sản công nghiệp – lịch sử thì tại cửa ngõ phía Đông, The Gió Riverside của Tập đoàn An Gia là minh chứng cho không gian sống xanh ven sông Đồng Nai:

Quy mô 29.257 m², cung cấp hơn 2.900 căn hộ và 76 shophouse.
Mật độ xây dựng chỉ 42%, nhường không gian cho cây xanh và tiện ích.
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, kết nối Xa lộ Hà Nội, Vành đai 3 và tuyến Metro số 1.
Hệ thống tiện ích liên hoàn: hồ bơi vô cực, sky bar, vườn treo, khu thể thao – đáp ứng nhu cầu sống năng động, hiện đại.

Nếu Grand Marina là di sản thời đại mới ngay lõi trung tâm TPHCM, thì The Gió Riverside là biểu tượng của lối sống xanh ven sông, mở ra hành trình kết nối thiên nhiên và nhịp sống đô thị hiện đại.

Kết luận

Ba Son khép lại sứ mệnh công nghiệp, nhưng di sản vẫn tiếp tục được kế thừa và tái sinh qua Grand Marina, Saigon – một biểu tượng toàn cầu trên đất Việt. Cùng lúc, những dự án mới như The Gió Riverside khẳng định xu hướng phát triển không gian sống ven sông, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cư dân đô thị.

Cả hai đều minh chứng rằng: bất động sản không chỉ là nơi ở, mà còn là sự cộng hưởng giữa di sản – thiên nhiên – tiện nghi hiện đại, góp phần đưa TPHCM và vùng lân cận vươn tầm trong kỷ nguyên hội nhập.