Trong nỗ lực thúc đẩy phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt việc chuyển đổi hơn 5 ha đất nông nghiệp sang đất ở đô thị cho hai dự án nhà ở thương mại quan trọng.
Dự án Khu dân cư Bình An Đông Tây
Ngày 8/4/2025, UBND tỉnh Bình Dương ban hành Quyết định số 994/QĐ-UBND, cho phép Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons chuyển đổi 29.997,9 m² đất trồng cây lâu năm tại phường Bình An, thành phố Dĩ An, sang đất ở đô thị để thực hiện dự án Khu dân cư Bình An Đông Tây. Sau khi chuyển đổi, đất sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng đến ngày 8/4/2075. Giá đất tính tiền sử dụng sẽ tuân theo quy định hiện hành.
Dự án Khu nhà ở Hướng Dương
Trước đó, ngày 2/4/2025, UBND tỉnh cũng đã ra Quyết định số 946/QĐ-UBND, cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hướng Dương chuyển đổi mục đích sử dụng 21.892 m² đất tại phường Tân Hiệp, thành phố Tân Uyên. Trong đó, 10.343,8 m² được chuyển sang đất ở đô thị để triển khai dự án Khu nhà ở Hướng Dương. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn đến ngày 2/4/2075. Giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính sẽ được xác định theo quy định pháp luật.
Tác động đến thị trường bất động sản Bình Dương
Việc phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho hai dự án trên phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Bình Dương. Tỉnh này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả.
Kết luận
Việc UBND tỉnh Bình Dương cho phép chuyển đổi hơn 5 ha đất để thực hiện các dự án nhà ở thương mại không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng mà còn thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của tỉnh.
