Tập đoàn BĐS An Gia (HoSE: AGG) thông báo phát hành 6.130.800 cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), giá phát hành 0 đồng mỗi cổ phiếu.
Chính sách “Giữ chân nhân tài”
Theo kế hoạch, nguồn vốn để An Gia phát hành cổ phiếu ESOP được trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, căn cứ báo cáo tài chính hợp nhất được kiểm toán năm 2023.
Lượng cổ phiếu phát hành 6.130.800 cổ phiếu, tương ứng 3,92% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Theo đó, tổng giá trị phát hành theo mệnh giá khoảng hơn 61 tỷ đồng. Thời gian phát hành cổ phiếu vào ngày 18/10/2024. Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 01 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Đối tượng phát hành cổ phiếu là cán bộ lãnh đạo, quản trị, điều hành và cán bộ quản lý, nhân sự chủ chốt của công ty.
Ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn BĐS An Gia
Lãnh đạo An Gia cho biết, việc phát hành cổ phiếu ESOP nhằm ghi nhận những đóng góp, thành quả của cán bộ nhân viên, cán bộ lãnh đạo đối với sự phát triển của tập đoàn trong giai đoạn khó khăn vừa qua. Đồng thời, nâng cao vai trò, trách nhiệm và gắn kết, giữ chân các nhân sự chủ chốt, chất lượng cao.
“Công ty phát hành 6,13 triệu cổ phiếu ESOP cho người lao động là một phần thưởng, một phần phúc lợi để khuyến khích, tạo động lực cho cán bộ nhân viên theo tinh thần người lao động làm chủ, làm cổ đông sở hữu công ty” đại diện An Gia chia sẻ.
Trước đó, năm 2022, An Gia cũng đã phát hành khoảng 2.234.185 cổ phiếu ESOP cho người lao động với mức giá ưu đãi 10.000 đồng/cổ phiếu, tương ứng 2% tổng số lượng cổ phiếu lưu hành tại thời điểm phát hành.
Củng cố nguồn vốn
Theo đại diện An Gia, việc phát hành cổ phiếu ESOP là một trong những hình thức khen thưởng phổ biến của doanh nghiệp niêm yết dành cho người lao động.
Khi phát hành cổ phiếu ESOP thành công, doanh nghiệp vừa bảo đảm phúc lợi cho nhân viên vừa có thể gia tăng vốn điều lệ mà không tốn thêm chi phí. Đây là nguồn lực cần thiết giúp doanh nghiệp củng cố nguồn vốn để chuẩn bị và đối phó với những thách thức trong bối cảnh thị trường biến động.
Ngoài ra, khi người lao động có cổ phần tại doanh nghiệp sẽ nâng cao hiệu quả làm việc để góp sức cho sự phát triển của công ty mà chính họ cũng là cổ đông.
“Tuy nhiên, việc phát hành cổ phiếu ESOP phải được cân nhắc dựa trên bối cảnh thị trường, chiến lược kinh doanh trong từng thời điểm nhằm tạo niềm tin cho người lao động, đồng thời, duy trì việc chăm sóc quyền lợi cho các cổ đông hiện hữu” đại diện An Gia nhấn mạnh.
Được biết, trong tháng 8/2024, công ty cũng đã hoàn thành việc phát hành hơn 31,2 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông, tỷ lệ 25% lượng cổ phiếu đang lưu hành tại thời điểm phát hành. Mức cổ tức này cao hơn mặt bằng chung 10% mà các năm trước đây, An Gia thường chi trả cho cổ đông.
Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Năm 2024, An Gia đặt mục tiêu doanh thu thuần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 250 tỷ đồng, tăng 43% so với thực hiện năm trước. Doanh nghiệp dự kiến tiếp tục bàn giao và ghi nhận doanh thu từ bán sản phẩm tại Westgate (TP.HCM) và The Standard (Bình Dương). Đồng thời, chuẩn bị mọi nguồn lực để triển khai dự án The Gió Riverside (Bình Dương) với quy mô khoảng 3.000 sản phẩm.
Trong 2-5 năm tới, công ty có hai dự án trọng điểm khác là The Lá Village (Bình Chánh) và Westgate 2 (Bình Chánh). Hai dự án có khoảng 7.000 sản phẩm.
Về chiến lược sản phẩm, doanh nghiệp tiếp tục theo đuổi phân khúc bất động sản vừa túi tiền có tỷ lệ hấp thụ tốt. Về lâu dài, An Gia đặt mục tiêu mỗi năm đưa ra thị trường 2.000-3.000 sản phẩm. Công ty tiếp tục mua thêm 1-2 dự án mỗi năm tại các khu vực TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An.
“Quan điểm chúng tôi là không chạy theo thị trường, không mua quỹ đất hay dự án bằng mọi giá. Công ty phân tích kỹ càng về khu đất, để làm sao khi đưa ra thị trường, giá thành sản phẩm phù hợp với túi tiền của đa số người mua”, lãnh đạo An Gia nhấn mạnh.
